In generale, l’utilizzo della tecnologia del mapping 3D nell’ambito dei fondi immobiliari consente di avere una rappresentazione precisa e dettagliata del patrimonio, che può essere utilizzata per diversi scopi e che può essere consultata da un vasto pubblico. Il mapping 3D consiste nella creazione di una rappresentazione tridimensionale degli edifici e delle proprietà immobiliari presenti in un’area specifica. Questo tipo di mappa utilizza tecnologie come la fotogrammetria e la scansione 3D per creare un’immagine tridimensionale ad alto dettaglio.
La Mappatura 3D
La mappatura 3D è un processo che consiste nell’utilizzare tecnologie per acquisire, elaborare e rappresentare informazioni geospaziali in un ambiente tridimensionale interattivo. Ciò può essere eseguito utilizzando diverse tecnologie, come laser scanning e fotogrammetria, e può essere utilizzato in diverse applicazioni, come la cartografia, la pianificazione urbana e l’ingegneria.
Il mapping 3D dei fondi immobiliari può essere utilizzato per diversi scopi, tra cui la pianificazione dei progetti di restauro/ristrutturazione, la valutazione degli immobili, la valorizzazione del patrimonio immobiliare.
Esso permetta la creazione di mappe interattive, che consentono agli utenti di esplorare il territorio in modo virtuale, visualizzando le proprietà da remoto e accedendo a informazioni dettagliate su ogni singola proprietà.
La Mappatura 3D per i fondi immobiliari
La mappatura 3D per i fondi immobiliari è un’applicazione specifica del loro censimento, in cui si utilizzano tecnologie innovative per elaborare e rappresentare informazioni geospaziali relative agli immobili. Ciò può essere utile per diverse attività, tra cui valutazione immobiliare, pianificazione progettuale, space management, asset inventory, etc.
Inoltre, le mappe 3D possono anche essere utilizzate per generare immagini 2D per la documentazione delle proprietà e per la creazione di planimetrie ed elaborati grafici bidimensionali che permetteranno di poter valutare e aggiornare la documentazione catastale all’”AS IS” del patrimonio.
Inoltre, i dati raccolti possono essere facilmente elaborati e visualizzati in ambiente CAD o BIM con metadati IFC.
In sintesi, il rilievo laser scanner per fondi immobiliari è una tecnologia efficace veloce e precisa per la creazione di disegni architettonici, asset inventory per la gestione e management del patrimonio.
